100平房屋过户费用多少

对于100平房屋过户费用多少的问题，其答案并不是固定不变，而是取决房子是不是满2年、卖方是不是唯一住房，与买方是不是初次购房等原因：

1.税费方面，买房人需要缴纳契税、买卖费、测绘费、权属登记费及取证费等，而卖房人则需要缴纳买卖费、增值税（如房地产证未满2年）、个人所得税（如非普通房满五年唯一）等。

2.除去税费外，还有一些固定成本，如买卖费、测绘费等，这类成本一般根据房子面积计算，相对较为固定。

100平房屋过户税费明细

找法网提醒，100平房屋过户所需缴纳的税费明细如下：

1.买房人方面，需要缴纳契税（依据房子面积和是不是初次购房确定税率）、买卖费（3元/平米）、测绘费（1.36元/平米）与权属登记费及取证费（一般在200元内）。

2.卖房人方面，需要缴纳买卖费（3元/平米）、增值税（如房地产证未满2年，需缴纳销售额的4.76%）、个人所得税（如非普通房满五年唯一，需缴纳房款的1%）。

房屋过户手续

房屋过户一般包含以下几个步骤：

1.筹备材料：包含房地产证、身份证、购房合同等有关证件和资料。

2.提交申请：将筹备好的材料提交给当地房地产买卖部门或中介机构进行申请。

3.缴纳税费：依据房子实质状况和当地政策规定，缴纳相应的税费。

4.办理变更登记：在缴纳税费后，前往房地产管理部门办理房地产变更登记手续。

5.领取新证：在办理完变更登记手续后，领取新的房地产证。